转租赁

产品特征

转租人拥有客户资源，而原始出租人拥有充足的资金，转租人过原始出租人实现融资，而原始出租人通过为转租人提供资金参与融资租赁，从而扩大其国内外市场。

产品简介

转租赁(Sub lease)，是一种特殊的租赁模式，它是指承租人在租赁期内将所租入的资产再转租给第三方的业务行为。在转租赁业务模式中，前一环节的承租人同时也是后一环节的出租人，通常称之为转租人。

 

适用领域

生产线、整套设备、系列设备或单一设备的购置、更新、技术升级等。

 

直租式的转租赁业务具体操作步骤如下:

1.甲租赁公司与乙租赁公司分别以第一出租人和第一承租人的身份，签订《融资租赁合同》；同时，甲租赁公司按照乙租赁公司或最终承租人对设备的相关要求，与设备供货商签订《设备买卖合同》；

2.第一承租人乙租赁公司再以第二出租人的身份将设备出租给最终承租人(第二承租人)使用，并与最终承租人签订《转租赁合同》；

3.最终承租人向第一承租人支付期初款项，同时，第一承租向第一出租人支付期初款项；

4.第一出租人向设备供货商支付设备款；

5.供货商在收到第一承租人支付的货款后，按照约定向第一承租人或最终承租人交付设备，并按照行业通用做法提供相应的售后服务；

6.最终承租人向第一承租人按期支付租金；第一承租人向第一出租人按期支付租金(且不论第一承租人能否按期收到最终承租人支付的租金)；

7.租赁期满后，按合同约定的方式处置租赁设备。

转租赁业务的操作步骤尽管用文字描述起来比较繁琐，但其实在实务操作中，里面的很多环节都是同时完成的，并没有严格的时点上的区分。